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聂梅生:高空置率是变化库存不是真正去库存

聂梅生:高空置率是变化库存不是真正去库存

全联房地产商会创会会长聂梅生表示,房子卖出去了但是没人住,这只是库存搬家,不是真正意义上的去库存。针对当前楼市去库存现状,聂梅生在此间举行的博鳌·21世纪房地产论坛上指出,如今政府提倡租售并举,确实满足了居住使用的需求,这种去库存方式是良性健康的。但另外一种现 ...
2016-07-25 08:57:55.0

社科院:下半年我国房地产市场或迎短期调整

中国社会科学院6日在北京发布《中国住房2016中期报告》显示,2016年以来,中国房地产市场总体快速升温,但随着5月份数据的新变化,预计今年下半年到明年上半年市场可能会迎来一个短期调整期。不过,全年看商品房销售有望创历史新高,市场分化可能进一步加剧。此次亮相的《中国住房 ...
2016-07-08 11:42:33.0

高善文:房地产回归“正常化”核心在去库存

6月28日-29日,安信证券2016年中期投资策略会在深圳举行。安信证券首席经济学家高善文表示,年初以来,我国房地产出现一波猛烈的“恢复”,从交易量和价格来看,都'恢复"的非常猛烈,远超市场预期。一线城市的上涨还似乎“合情合理”,而二三线城市的上涨却大大超出市场预期。他认 ...
2016-06-29 09:32:18.0

李宇嘉:二线楼市治理重启限购不如增加供应

李宇嘉:二线楼市治理重启限购不如增加供应

近年来,“去行政化”是楼市管理的主基调,过去楼市“10年9调”时期较多出现的“限购”、“限价”等行政干预政策相继退出。但在近期,重启行政干预措施的呼声越来越高、案例也越来越多,例如北京、上海重拾户型限制的“9070”政策,北京通州、河北“北三县”重启限购政策,苏州、 ...
2016-06-08 09:48:02.0

杨保军:新时期未来中国城市工作的价值取向

杨保军:新时期未来中国城市工作的价值取向

随着城镇化率超过50%,我国开始步入城市型社会,并进入城镇化加速发展的中后阶段,以及同步提升城镇化水平与质量的关键期。未来中国城市工作怎样谋篇布局?以习近平同志为总书记的党中央关于城市工作的一系列新理念新思想,指明了今后城市发展的正确方向。从价值取向看,主要体现 ...
2016-05-23 09:22:11.0

“楼市+信贷”的金融加速器效应仍未弱化

针对重点城市房价和地价屡创新高,决策层开始关注泡沫和杠杆风险。同时,4月新增融资数据不及预期,新增人民币贷款和社会融资比3月分别下降60%和68%,M2增速降至12.8%,为2015年6月以来首次低于13%。由此,业内认为,经济初步企稳后,一季度以房地产和基建“双引擎”发力,推动固 ...
2016-05-23 09:07:42.0

孙宏斌:土地市场有泡沫

5月16日,融创中国在北京举办旗下北京壹号院全球发布会,现场融创中国董事会主席孙宏斌、北京区域总经理荆宏、北京区域公司副总经理楼艳青悉数出席并回答了媒体记者提问。孙宏斌表示,北京壹号院是在核心位置,是真正的豪宅项目,而在北京,现在许多项目面临的普遍问题是“被豪宅 ...
2016-05-18 09:37:19.0

李宇嘉:租赁市场应增加政府和机构租赁房源

李宇嘉:租赁市场应增加政府和机构租赁房源

继5月4日国务院常务会议提出发展住房租赁市场之后,5月6日,住建部提出了培育和发展住房租赁市场的6条具体措施,从培育供应主体、鼓励租赁消费等多个角度,构建住房租赁市场发展的长效机制。1998年“房改”以来,我国住房供应基本是住房销售市场的“单极化”发展,而本该平行发展 ...
2016-05-09 10:31:03.0

楼市释放“退烧”信号

楼市释放“退烧”信号

北京楼市在经历一季度的火爆之后,二季度开局有些后劲不足。接到的房地产项目销售电话变多了,新房、二手房成交数据下降了,楼市开始释放“退烧”信号。从数据看,根据链家研究院统计,4月第一周,新建商品住宅网签量为1246套,环比上周下降14.6%。扣除保障房、自住房后,纯商品住 ...
2016-04-15 09:21:39.0

众筹思维已改变房产理念

众筹思维已改变房产理念

日前,2016第二届中国房地产众筹峰会在北京举办。会上,万科集团副总裁、北京区域本部首席执行官兼北京公司总经理刘肖在致辞中通过万科在项目开发中三个案例,表达了众筹以及背后的共享合作思维已开始影响开发商的开发理念和企业发展思路。刘肖坦言,当前在万科的实践中,众筹占整 ...
2016-03-25 09:15:20.0

张高丽在电话会议上强调加大棚户区改造力度

全国棚户区改造工作电视电话会议21日在北京召开,中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽出席会议并讲话。会议认真学习贯彻习近平总书记关于城镇棚户区和危房改造的重要讲话精神,落实李克强总理《政府工作报告》要求,对加快推进棚户区改造工作作出部署。张高丽表示,棚户区改造 ...
2016-03-22 08:52:20.0

央行副行长潘功胜:将对投机炒房进行调查

对于“首付贷”的争议近日甚嚣尘上。昨日,全国政协委员、央行副行长潘功胜在政协小组讨论会上表示,将对投机炒房力量,比如房地产企业、房地产中介等参与配资、提供贷款的活动将进行调查和规范。近年来,随着互联网金融的发展,其触角已经延伸至几乎所有领域的借贷。其中,就有房 ...
2016-03-10 09:54:38.0

最难毕业租房季 南京租金一路上涨

最难毕业租房季 南京租金一路上涨

据报告称,南京市毕业生平均起薪2036元/月,排名倒数第四,而租房成本却排第五。 [详细]

房地产负债高位运行 负债率升至96%再创新高

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