凤凰路上这家新盘即将开盘！文旅·和院高层备案均价12944元/ ㎡

11月8日，泰州商品房价格公示网公示了文旅·和院项目高层产品1#-3#，共推出158套房源，建筑面积60-190㎡，备案均价12944元/㎡；联排别墅4#-11#、13#-15#、17#、19#、21#-23#，共推出70套房源，建筑面积220-240㎡，备案均价24708元/㎡；双拼产品12#、16#、18#、20#，建筑面积317㎡，备案均价25969元/㎡，共计8套；多层产品24#、25#，共计32套房源，建筑面积189-259㎡，备案均价15583元/㎡。

@@AUTODEALER="文旅·和院"ADDRESS="泰州市海陵区凤凰西路与天虹路交汇处"TEL="4008-163-163"EXT=""LINKURL="http://xf.house.163.com/tz/CFeD.html"PRICE=""@@

户型鉴赏

（负一层平面示意图）

灵动空间：地下一层宽敞无隔断，实用率高；健身房、棋牌室、视听室等多功能会所式配套。下沉式庭院景观，保证特色景观的同时又解决了储藏室的通风照明的问题。另外配备两个独立车位，汽车到家直接入户，安全方便。

（一层平面示意图）

约130㎡-140㎡的院子，让您和家人多一些时间享受大自然带来的悠闲时光。约9米大开间3.6米层高的餐客厅设计，赋予豪宅的非凡意义。客厅与餐厅相连，大面宽朝南，一层南北两个卧室，一个套卫一个客卫，生活方便。

（二层平面示意图）

超豪华套间主卧，独享私人书房、衣帽间、约9米超宽景观阳台，约3.6米的层高让您空间视野无线放大。两个次卧均配备独立卫生间，使用率高，功能配备非常齐全，每天都能享受精致生活。

（顶层花园露台平面示意图）

顶层的星空露台，真正的空中花园，超大景观露台设计可根据不同需求丰富居家生活。

建筑面积约318㎡的绝版双拼别墅，地上两层，地下一层，功能分区非常清晰！目前双拼别墅在市面上是非常稀缺的绝版产品，我们每一层都特地开辟了落地超大飘窗，在家也能欣赏我们重金打造的景观园林。双拼别墅处于整个项目最中心的位置，总共只有10套，每户单门独院的设计让你静享尊贵的居住体验。

（负一层平面示意图）

地下室无隔断设计，让空间得到合理利用，健身房，棋牌室，影音室，酒窖等功能多元化分割，给您独立享受空间，地下室层高约5.1米，为您后期装修提供利用空间。

（一层平面示意图）

约50㎡-70㎡的花园是您种花养鱼、赏月纳凉的私人庭院。客厅约3.6米层高的设计，大落地窗设计，面朝私家花园。一楼设立活动室，可作为孩子的游乐场，也可打造成琴房、洽谈室，细节的优化让每一寸面积都得到合理利用。独立的餐厨一体化设计，功能配备齐全彰显高端别墅的尊贵奢华。

（二层平面示意图）

二层奢华套间主卧配备书房、衣帽间、及精致的观景露台，朝南露台与主卧相连，两个卧室卫生间干湿分离，方便实用。朝南阔景次卧，阳光更为充裕通透，舒适性更高。

（三层平面示意图）

三层奢华套间主卧配备书房、衣帽间、衣帽间及精致的观景露台，星级酒店的套房标准在家就能拥有。北侧的书房加衣帽间设计利用合理，提高了房间的利用率。卫生间干湿分离，方便实用，主卧和次卧互不影响，提高了私密性。

（顶层花园露台平面示意图）

顶层的星空露台留给家人的是更多的与自然、天空接触的机会，超大的露台面积可根据您不同喜好任意丰富居家搭配。从下至上我们都预留电梯井，让未来的生活更加方便。

别墅独享的有天有地户有花园有露台的尊贵是其他产品无法比拟的，别墅产品将空间运用到极致，附加值高，大开间全明设计，采光更佳，动静分离，优质是精品别墅的保证，也是价值的传承。

境藏—建面约189㎡—四室两厅四卫

在泰州地区，建筑面积约144㎡以上的户型就可以算是平层系列了，而和院即将首开的这一款大平层建筑面积约189㎡。这款建筑面积约189㎡户型宽敞又舒适，在保证功能区齐全的情况下没有去增加一间卧室而是更好的完善居住功能，提升居住舒适度。

优势

项目坐落于凤凰路与天虹路交汇处，沿着凤凰路一路下来直达市政府、省泰中附中等，交通非常便捷。

距离大润发、万达广场约10分钟车程，小区门口有多条公交线路，出门逛街吃饭都很方便。项目门口还有一个超大的皇仕堡健身城，爱好健身的朋友越来越多，过个马路就能健身，别提多方便了！项目附近还有泰州市中西医结合医院（普济医院），医疗健康不用担心。