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天韵景园回迁公告

2019-08-21 10:13:50 来源: 网易房产泰州 举报
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天韵景园定于2019年8月26日至2019年9月13日,按征收(拆迁、搬迁)现场实施回迁。具体办理时间为:上午8点30分至11点30分,下午1点30分至5点30分。

 特此公告。


泰州市海陵房产开发公司

2019年8月20日

回迁须知

1、回迁手续办理地点:天韵景园公建用房内。


2、回迁时间:2019年8月26日-2019年9月13日(具体时间安排详见“天韵景园进宅时间明细表”


3、回迁现场:

进宅手续办理时间:上午8点30分至11点30分;下午1点30分至5点30分。办理进宅手续时,从上午8点00分开始,按照各拆迁实施单位发放的“进宅通知单”复核相关材料并发放顺序号。每天发放120个顺序号,上、下午各办理60个,顺序号当日有效。(如办理时对应顺序号喊号三次未到,则先行办理下一个顺序号。)为更好的为您服务,请广大业主按“进宅通知单”约定时间办理进宅手续。


4、回迁时需携带手续:办理时须本人携带拆迁协议书、身份证、选房回执等资料原件,被回迁安置户须结清安置房款同时缴纳安置房层次差、公共部位维修资金、物业管理、公共能耗、电梯运行费、装修押金等相关费用。如非本人办理进宅手续,须持有被拆迁人有效委托书(指挥部或属地派出所盖章证明)、被拆迁人身份证、委托人身份证方能办理进宅手续。请广大住户在通知时间内办理回迁手续,如在规定办理日期内未办理进宅手续的回迁户,请于2019年9月19日后至泰州市海陵房产开发公司(吴陵南路1999号,泰来苑营业房三楼)另行办理。


5、进宅时需缴纳的费用:

(1)房屋差价:根据拆迁协议价格结算房屋差价。

(2)车位出售价格:正式通知办理车位销售手续起三个月内地下一层6万元/位,地下二层5万元/位,物业管理费40元/月;三个月后:地下一层8万元/位,地下二层7万元/位,物业管理费40元/月。(原则上一户一位,先购先选)

(3)车位出租价格:地上150元/位/月,地下120元/位/月,物业管理费40元/月,按年度收费。

(4)楼层差价:高层层次差以楼层中间层为基准。双数层以中间两层为基准,单数层以中间一层为基准,向上+20元/平方米/层,向下-20元/平方米/层。

(5)公共部位维修资金:50元/平方米。

(6)物业费:0.8 元/平方米/月;能耗费0.5 元/平方米/月,装修押金1000元/户。(装修验收合格后返还)

(7)供电预交费用:200元/户。

(8)太阳能价格:2700元/台(顶层向下6层安装太阳能,含顶层)。


6、注意事项:

(1)被拆迁人要认真阅读本须知,仔细阅读现场公示的相关回迁流程。

(2)房款、物业费等相关费用可采取现金或刷卡方式支付。(为确保资金安全,建议刷卡支付,公共维修资金必须刷卡支付)

(3)发票、合同的开具时间、地点由海陵房产开发公司另行通知。

(4)管道燃气:进宅后住户凭个人身份证至泰州港华燃气有限公司客户中心(东风路金通梅园东门、江州路济川路路口)办理开通业务。咨询电话:96077

(5)供电电卡办理:进宅时供电局安排人员现场办理,也可以携带相关手续至供电局大厅办理。

(6)过渡费发放至2019年9月30日。

(7)车位租用、购买时间待进宅后由物业公司通知时间统一办理。

(8)物业费缴纳时间从2020年1月开始计算。

(9)拆迁安置时的房屋面积为设计规划面积,最终结算面积以安置房竣工后有权部门核定的实际面积为准。

进宅流程

回迁户本人携带相关资料到结算现场复核材料,领取顺序号

结算房屋差价、物业等相关费用领取结算清单

凭结算清单至财务缴费处开具银行进账单、缴款、领取收据、开具进宅通知单??

领取房屋钥匙、验房

进宅通知单(样本)

尊敬的天韵景园业主:

您好!

请您于2019年                 午至天韵景园小区内办理入宅手续。

温馨提示:

1. 办理时间:

上午8点30分—11点30分

下午1点30分—5点30分

2. 本人携带进宅通知单、拆迁协议书、身份证、选房回执等资料原件;如非本人办理,须持有被拆迁人委托书(社区盖章证明)、被拆迁人身份证、委托人身份证。

3. 办理进宅手续时,从上午8点00分开始,核对相关材料并发放顺序号。

 4. 房款、物业费等相关费用可采取现金或刷卡方式支付。(为确保您的财产安全,建议刷卡支付)

5. 为便于更好的为您服务,请您在约定时间内办理入宅手续。

 祝您身体健康,生活愉快!

泰州市海陵房产开发公司

(转载:微海陵)

祝您回迁愉快

季琳 本文来源:网易房产泰州 责任编辑:季琳_tz01
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