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三四线房价飞涨,聪明炒房客却开始抛售,如今买房就是接盘?

2018-07-13 09:49:37 来源: 网易房产南京
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众所周知,在棚改的刺激下,近两年三四线房价飞涨!不夸张的说,三四线房价涨幅普遍在50%以上,个别城市甚至翻了2倍以上!总之,有一点大家可以记住,即:三四线的有房户,身价普遍暴涨!

在4月份,有一份数据显示,前三个月,中国房价过万的城市有62座,其中有20座是三四线城市!

试想一下,曾经房价过不过万,是二线城市的门槛!如今,再用这一标准衡量,就显得很可笑了。原因很简单,别说三四线城市了,即便苏南一些的乡镇上,房价可能都超过了万元!

不夸张的说,部分三线城市的房价,甚至已经逼近了二线城市,两者差距很小!原因很简单,这两年三四线房价可以疯涨,但二线城市受制于楼市调控,房价始终涨不了!

三四线房价飞涨,聪明炒房客却开始抛售,如今买房就是接盘?

从这一现象中,聪明人能感受到一种危机,即:当三四线房价逼近二线城市时,其中蕴含了危机,就已经很大了。更为重要的是,三四线房价一边高涨,但人口却持续外流,怎么看都显得很诡异!

所以,三四线聪明的炒房客,都有这么二个思考:

(1)如今趁房价还在涨,赶快抛售套现。

(2)即便未来房价更高,也不可惜,因为不赚取最后一块铜板!

试想一下,如果房价不涨了,或房价下跌了,还能抛售套现吗?显然,在房价还处于上涨的阶段,才能顺利的抛售套现!

三四线房价飞涨,聪明炒房客却开始抛售,如今买房就是接盘?

然而,问题来了,在这一阶段买房,是不是就成了接盘侠呢?

客观的说,无论是不是自住,这时买房都可能成为接盘侠。原因很简单,不谈各种理性分析,单就自我感觉而言,你感觉三四线房价还能再高吗?


其实,最近已经有重大信号出现了,即:房产大鳄碧桂园,如今停止三四五线全覆盖!为什么会叫停?这里面或许原因很多,但有一点可以肯定,前景不太好了!如果利润巨大,又岂会叫停?

三四线房价飞涨,聪明炒房客却开始抛售,如今买房就是接盘?

综上所述,可以清晰的看到一点,如今三四线房价还在飞涨,但聪明的炒房客,却在抛售套现。而对买房人而言,如今买房,很可能就是一种接盘!谁敢保证人口持续外流的三四五线,房价能一直坚挺?




季琳 本文来源:网易房产南京 责任编辑:季琳
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