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超高层专业户绿地伦敦开发地标性住宅物业

2016-11-21 08:38:36 来源: 人民网(北京)
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全球布局代表性企业绿地集团,近期发布了绿地·伦敦之巅,将超高层地标建筑落子伦敦。

来自仲量联行数据显示,2015年,国内开发商的海外投资规模达到251亿美元,同比2014年高出近50%。越来越多的房地产企业寻求多元化利润增长点及多项布局规划。

其中,绿地集团被称为“地产全球化领航者”,海外开发量占比中国地产商海外开发量的50%以上。截至目前,绿地集团已经进入4大洲、9国、12城,累计开发海外项目15个,其海外销售额,创造了两年十倍的增幅,从2013年的30亿增长到了2015年的300亿。

2012年,绿地进军韩国,建起世界水平休养型居住区,也是首个正式交付的中企海外开发住宅。此后,绿地先后布局美国、澳大利亚、加拿大、英国、德国、韩国、泰国、马来西亚、俄罗斯等,住宅、商业综合体、旅游地产均有涉及。

国际化方面,绿地规划在日本千叶海港城打造“访日旅游一站式大型商业综合体”;通过股权置换获得纽约核心区项目,并合作筹建房地产综合基金投资房地产项目。在房地产领域之外,绿地旗下“大消费”产业亦将触角伸向海外市场,美国、加拿大、英国、澳洲、韩国五大国际直采中心相继投入运营。

此外,“地标建筑专业户”绿地集团,也将遍布中国的超高层建筑绿地中心,带去了洛杉矶、悉尼、伦敦等城市。据悉,此次发布的绿地·伦敦之巅,项目规划高度241米,由高端精装公寓、百米空中会所和少量商业组成,建成后将成为欧洲最高地标住宅。伦敦之巅由绿地携手全球知名建筑设计公司HOK和高端私人定制设计公司Argent Design设计,Tower Hamlets规划委员会认为项目本身新颖的设计(三叶草形状)和中国开发商的身份为规划审批增加了认可。

绿地超高层地标项目伦敦之巅发布会现场 人民网 孔海丽/摄。

为何将海外布局的重磅产品选在伦敦,绿地集团营销管理部总经理魏宪忠称,当下不失为投资英国的好时机。

近年来,中英两国经贸合作日趋密切,成为推动两国发展重要力量。英国是中国在欧洲最大投资目的地国,逾500家中企落户英国,2015年,中英双边货物贸易额达到创纪录的910.3亿美元。而在英国宣布脱离欧盟后,英镑汇率的降低,创造了配置英国优质资产的良好机遇,此外中英自由贸易协议的签订,使中国企业进入英国市场的门槛有所降低。

作为世界四大超级都会之一,伦敦在政治、经济、文化、科技等领域,均保持着巨大的国际影响力。伦敦房产过去连续40年不断增长,其稳健性、低首付、低利率、低持有成本等多重投资利好,吸引着全球高净值人群的入驻。同时相比于国内70年产权、以建筑面积计价,绿地·伦敦之巅以其999产权、套内使用面积计价,优势明显。

魏宪忠也向记者表示,绿地开发运营并重的战略模式,为伦敦之巅带来了更大的确定性,他说:“绿地累计海外投资1240亿元人民币,经过几年的铺垫,绿地海外市场拓展稳健提速,商业模式日趋成熟,伦敦之巅正是绿地注重运营背景下的代表性项目。”

肖娟娟 本文来源:人民网 责任编辑:肖娟娟
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