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前8月地产投资同比涨5.4%

2016-09-14 09:09:32 来源: 中国证券报·中证网(北京)
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国家统计局13日公布的数据显示,1-8月,全国房地产开发投资64387亿元,同比名义增长5.4%,增速比1-7月提高0.1个百分点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从1-8月数据看,房地产投资水平符合预期,说明投资高速增长时代过去,但还不至于出现负增长现象。这与房企积极去库存后资金相对充裕有关,一定程度上也体现了地产企业对未来市场较认可。

“开发投资增速连续下滑3个月后出现反弹意愿,主要是因为一、二线城市土地市场持续高温,市场情绪高亢,房价上涨预期有增无减。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,随着部分二线城市政策收紧,投资力量向周边的三线城市转移。比如,在苏州和南京调控后,无锡市场开始走热,投资溢出效应显现。在楼市持续走好的预期下,投资力量尝试进入部分三、四线城市。

克尔瑞研究中心研究员杨科伟表示,8月开发投资增速止住下滑态势,主要有三方面利好因素:一是销售利好支持,7、8月一、二线市场销售的“淡季不淡”,推动企业开发信心增强;二是调控压力,近期热点城市调控的密集出台,使得不少项目滋生加快入市的心理;三是与基数较低有关。

对于房价过快上涨,国家统计局新闻发言人盛来运表示,当下房价呈现两大特点:一是涨幅在回落,尤其是前期涨势比较快的一些一线城市和部分二线热点城市;二是分化调整的格局比较明显,比如北京,尽管将来总体上房价涨幅趋于稳定,但是内部的结构性分化也会以某种方式表现出来。同时,一线城市和热点城市推出了更多的市场化调控政策,将有利于改善今后一个时期城市商品房的供应,抑制房价过快上涨。

马晓明 本文来源:中国证券报·中证网 责任编辑:马晓明
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